Wat is Modelmatige waardebepaling?

Wanneer kom je een modelmatige waardebepaling tegen?

Je komt een modelwaarde tegen in geautomatiseerde waarderapporten, woninginformatiediensten en als onderdeel van een hybride waardering. Het model vergelijkt kenmerken en marktgegevens volgens een vastgelegde methode.

Wie stelt de eis?

De aanbieder bepaalt hoe het model is opgebouwd en voor welk doel de uitkomst wordt aangeboden. Als een modelwaarde onderdeel is van een formeel proces, bepaalt de betrokken organisatie welke methode, beoordeling en documentatie nodig zijn.

Wat is een modelmatige waardebepaling niet?

Een modelwaarde is geen fysieke opname en niet automatisch een taxatie door een Register-Taxateur. De uitkomst blijft afhankelijk van databeschikbaarheid, modelkeuzes, actualiteit en de mate waarin een woning van vergelijkbare objecten afwijkt.

Lees verder

• taxatie en woningwaarde
• WOZ-waarde, marktwaarde en vraagprijs